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Die Versteigerungsschule – Ratgeber (PDF)

Die Versteigerungsschule – Ratgeber (PDF)

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Autoren: Dipl. Betr. Axel Mohr und Dr. Götz Sommer

19. Auflage

Leseprobe

Die Inhalte

Beschreibung

Der Versteigerungsratgeber unterstützt Dich professionell bei der Auswahl Deiner Versteigerungsimmobilie und gibt Dir wichtige Insider-Tipps zum Erwerb, bei der Ersteigerung im Termin oder beim Vorabkauf mit der Gläubigerbank und auch bei Beschaffung der Finanzierung und Festlegung der Bietstrategie.

Wir stellen Dir die unterschiedlichen Vorgehensweisen zur Besichtigung vor: bei leerstehender Immobilie, vermieteter Immobilie oder wenn der Eigentümer in der Immobilie wohnt.

Hinweis

Dieses Produkt ist eine Digitalausgabe (PDF) und wird per Mail über einen Downloadlink zugestellt.

Inhaltsverzeichnis

1. Vorgehensweise zum Erwerb einer ZV-Immobilie und Auswertung des Gerichtsgutachtens
1.1 Vorgehen zur Auswahl von Versteigerungsobjekten
1.2 Würdigung des Gerichtsgutachtens

2. Grundbuchauszug als wesentliche Information‭ ‬­einsehen
2.1 Analyse des Grundbuches
2.2 Weitere Informationen von Dritten
2.2.1 Bauplanungsamt
2.2.1.1 Flächennutzungsplan
2.2.1.2 Bebauungsplan
2.2.2 Bauaufsichtsamt
2.2.3 Wohnungsamt

3. Besichtigungen
3.1 Besichtigung des Objekts
3.2 Begutachtung mit einem Sachverständigen

4. Haftungsausschluss bei ZV-Immobilien

5. Finanzierung beschaffen und Biet-Strategie‭ ‬­fixieren

5.1 Sicherstellung der Finanzierung
5.2 Unterlagen für Finanzierungsgespräch
5.3 Biet-Strategie fixieren
5.4 Sicherheitsleistung erbringen

6. Im Versteigerungstermin
6.1 Teil 1‭: ‬Bekanntmachungen
6.2 Teil 2‭: ‬Bietstunde
6.2.1 Biet-Taktik
6.2.2 Anfangsgebot
6.3 Teil 3‭: ‬Zuschlagverhandlung‭ ‬
6.3.1 Sofortige‭ ‬­Zuschlagserteilung
6.3.2 Versagung des Zuschlags
6.3.3 Aussetzung des Zuschlags
6.3.4 Einstweilige Einstellung

7. Verteilungstermin

8. Finanzierung
8.1 Darlehensbewilligung und Darlehensvertrag
8.2 Grundschuldbestellung und Darlehensauszahlung
8.3 Restzahlung des Erstehers vor oder im Verteilungstermin

9. Räumung der Immobilie

10. Erwerb im Vorfeld mit Hilfe der Gläubigerbank